Budget

Was eine Renovierung in München realistisch kostet.

Nettosätze, Oberbayern 2026, Material plus Facharbeit. Wohnblick rechnet damit in Echtzeit. Jedes fertige Projekt justiert die Zahlen. Das ist der Vorsprung — nicht die Website.

Rückbau und Entsorgung	48 € / m²
Objektschutz, pauschal	420 €
Maler Wände und Decken	36 € / m²
Parkett Eiche inkl. Verlegung	118 € / m²
Vinyl Eiche, Designbelag	86 € / m²
Microzement Boden	138 € / m²
Kalk- / Lehmputz, Zuschlag	× 1,18–1,28
Microzement Nassbereich	156 € / m²
Elektro, lichtseitig	72 € / m²
Elektro, Kern	128 € / m²
Trockenbau	78 € / m²
Fliesen Nassraum	142 € / m²
Sanitär Bad	9.800 €
Sanitär Gäste-WC	3.200 €
Küche, Werkstandard	16.400 €
Küche, Signature	28.600 €
Innentür	1.680 €
Lichtpaket	890 €
Baustellenleitung	9 %
Transparente Reserve	4 %

Lagezuschläge

München-Süd (Harlaching, Solln, Fürstenried)

× 1.08

Hohe Auslastung, enge Zufahrt, Bewohnerparkzonen.

Grünwald / Pullach

× 1.10

Anspruchsvolle Objekte, oft Altbau mit Auflagen.

Tegernsee / Schliersee / Rottach-Egern

× 1.12

Logistik und Saisonfenster. Materialvorlauf länger.

Starnberg / Tutzing / Feldafing

× 1.10

Seelage, oft hochwertige Bestände.

Holzkirchen / Bad Tölz / Dietramszell

× 1.06

Gute Erreichbarkeit, etwas günstigere Gewerke.

München Innen (Altstadt bis Au-Haidhausen)

× 1.10

Denkmalschutz, Lärmschutz, Aufzuglogistik.

Was wir halten

Festpreis 14 Tage gültig — schriftlich, nicht mündlich.
Kein Nachtrag ohne Ihre Freigabe. Überraschungen werden vorher gezeigt.
Fester Ansprechpartner von der ersten Minute bis zur Übergabe.
5 Jahre Gewährleistung auf ausgeführte Gewerke.
Wöchentlicher Bildbericht. Sie müssen nicht nachfragen.

Was draußen bleibt

Fenster und Außentüren
Statische Eingriffe und Durchbrüche über 80 cm
Möbel, die nicht fest eingebaut sind
Küchengeräte der Marke nach Wahl über dem Standardpaket
Arbeiten an gemeinschaftlichem Eigentum ohne WEG-Beschluss
Schadstoffsanierung über Stichprobe hinaus (wird separat ausgewiesen)